据Revista 2019医疗地产展望,截至2017年12月31日,全美医疗办公室市场规模共计13亿平方英尺,价值3,720亿美元。其中,约1.89亿平方英尺的医疗办公室产品位于美国东南部,价值520亿美元。
同时,全美超过50%的医疗办公楼至少有20年的历史,翻新升级的需求恰恰迎合了Flagship价值升级的投资策略。
Revista最新的投资者调查报告显示,全美医疗办公室租户的平均保留率为80.1%,非常稳定可靠。另外,Flagship医疗地产基金迎合了医院回笼资金的需求,即将医疗地产折价出售后再租回,从而降低投资资本并专注于为患者提供优质的服务。